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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,22 m2 REIMS - 51

Ref : 5479

967 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.22 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L.S. Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à louer, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Remi à Reims. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie de 60 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de deux chambres confortables dont une avec accès direct sur une loggia et, d'une salle d'eau moderne. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent un confort au quotidien. Savourez votre café du matin sur le balcon privé ou explorez les nombreux commerces et restaurants à proximité, tels que le Carrefour Market à seulement 200 mètres. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles du groupe scolaire Ruisselet, à une minute de marche. La mobilité est facilitée avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, notamment l'arrêt Carmes desservi par les lignes 04, 05, 06 et 09. Pour les amateurs de nature, le Square des Moulins et le Parc Saint-Remi sont à quelques minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 227 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 622 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18839kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2022
Bien proposé par Sylvie mogin EI, agent commercial (RSAC 978028363)

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