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Maison à vendre 2 pièces - 82,75 m2 SOISSONS - 02

Ref : 5552

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 2 pièces - 82.75 m2 - SOISSONS - 02 - PICARDIE - Century 21 L.S. Immobilier
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Description

Situé à seulement dix minutes de Soissons par la RN31, en direction de Reims, cet ensemble immobilier atypique allie avec charme modernité et authenticité. La maison principale, habitable immédiatement, vous accueille par une entrée par véranda, suivie d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains équipée avec baignoire et douche.

En annexe, une seconde habitation style chalet ajoute un cachet supplémentaire à cet ensemble, offrant ainsi une diversité d'espaces pour répondre à vos besoins. Les dépendances en pierres de pays, pleines de caractère, offrent un potentiel de réhabilitation intéressant pour agrandir votre espace ou créer un atelier, un bureau, ou tout autre espace qui vous convient.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 821 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privé et arboré. Ce bien rare allie caractère et fonctionnalité, ce qui en fait un véritable havre de paix.

Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence .

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains + wc (9,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • ATELIER (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminee + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2025

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